花岗岩石材返碱的发生过程
使用水泥作为粘接材料安装的石材，在长时间接触水、潮湿的前提下，水泥中的、氢氧化钙等碱性物质，溶解到水中，并且沿着遍布石材的微孔、微裂隙结构，在毛细作用、和水的蒸腾作用力量带动下，被带往石材表面，析出。当这些碱性物质析出石材表面后。会随着时间的推移，发生两种变化：
①变化一：凝结
水将碱性物质带到石材表面后，30×60×6公分火烧板，迅速蒸发掉。碱性物质就会凝结、沉淀在石材表面，形成粉末状的物质。
这是整个返碱过程的初级阶段。这个阶段的返碱，是容易清洗掉的。
②变化二：变质和固化
、氢氧化钙是活泼的强碱性物质，非常容易和空气中的二氧化碳、硫化物等成分发生化学反应，生成碳酸钙、硫化物等新的化合物。并且会逐渐的固化，火烧板，变得难以清洗。所以这种后续产生的物质，和初级阶段的返碱性质并不一样。因此，我们将其称为“白华”。
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火烧板锈斑的预防及处理
锈斑形成原因有先天的和人为的:部分石材材质中含有较多的氧化碳(FeO)和黄铁矿(Fes。)，这些铁质矿物接触空气被氧化而生成铁锈(Fe。0，)，通过石材的微孔渗出;石材在开采、加工、安装、使用等过程中，尤其在加工过程中有铁质加入、残留在石材表面，经空气氧化后形成铁锈污染。
预防锈斑的关键是在火烧板石材加工后要进行有效的表面处理，以防止含铁质矿物被氧化后渗出表面。物业管理中处理已经产生的锈斑，主要是防锈剂。但由于现市场出售的除锈剂多属酸性，30×60×5公分火烧板，所以对不耐酸的石材(如大理石质、白云石质)使用前应进行试验，必要时加水稀释。还要注意在除锈后必须用清水彻底清洗，然后再用树脂注入，使石材具有防水功能的护理。
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花岗岩火烧板石材日常保养
所有花岗岩火烧板石材均怕酸碱，会令花岗石泛黄，火烧板表面被侵蚀，碱也会让花岗石火烧板造成晶体剥落，使火烧板石材表面光泽尽失。应采用酸碱值为中性的清洗剂，花岗石火烧板日常清洁只需要温和的肥皂和水。火烧板石材的表面不可长期覆盖地毯和杂物，保持石材呼吸顺畅，否则火烧板石材会因潮气过重，含水量产生病变，如铺设了地毯或堆放了杂物，需常更动。
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